Maison à vendre 4 pièces MORLHON LE HAUT (12)
217 000€
Localisation : MORLHON LE HAUT, 12200
4 pièces
2 chambres
79 m²
A quelques minutes de Villefranche de Rouergue et de Rieupeyroux, je vous invite à découvrir cette maison en pierres.
Niché au cœur d'un parc arboré de 4391 m2, au calme ce bien vous séduira.
Proposant de plain-pied une cuisine indépendante de 19 m², 1 salle d'eau et WC, un séjour/salle à manger de 31 m² parquet chêne massif avec son poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur le jardin bucolique.
A l'étage les combles aménagés vous donneront accès à un bureau, 2 chambres mansardées dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Au sous sol une cave semi enterrée de 28 m2.
Attenant à la maison, une grange a rénover d'une surface de 50 m2 sur 2 niveaux vous offre des possibilités d'extension.
Bel emplacement, au calme et sans vis à vis.
Un espace extérieur conçu pour le plaisir:
-piscine de 8X4 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.
-Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU (de 2021)
-Un poêle à bois avec un très bon rendement de 86% classé A, installé en (2022 )
-La toiture de la maison a été refaite en (2021)
-La zinguerie (maison+ grange) neuve remplacée en (2022)
-La grange: l’habitation (autorisations validées) les murs, planchers, charpente et toiture sont en très bon état.
-Puit
A rafraichir.
à voir absolument sans plus tarder!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 589798 )
Niché au cœur d'un parc arboré de 4391 m2, au calme ce bien vous séduira.
Proposant de plain-pied une cuisine indépendante de 19 m², 1 salle d'eau et WC, un séjour/salle à manger de 31 m² parquet chêne massif avec son poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur le jardin bucolique.
A l'étage les combles aménagés vous donneront accès à un bureau, 2 chambres mansardées dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Au sous sol une cave semi enterrée de 28 m2.
Attenant à la maison, une grange a rénover d'une surface de 50 m2 sur 2 niveaux vous offre des possibilités d'extension.
Bel emplacement, au calme et sans vis à vis.
Un espace extérieur conçu pour le plaisir:
-piscine de 8X4 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.
-Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU (de 2021)
-Un poêle à bois avec un très bon rendement de 86% classé A, installé en (2022 )
-La toiture de la maison a été refaite en (2021)
-La zinguerie (maison+ grange) neuve remplacée en (2022)
-La grange: l’habitation (autorisations validées) les murs, planchers, charpente et toiture sont en très bon état.
-Puit
A rafraichir.
à voir absolument sans plus tarder!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 589798 )
Prix de vente avec honoraires : 217 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
